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贷款168万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

未来圈 2025-12-21 12:49 485

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、168万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共374,859.64元,总还款2,054,859.64元,每个月月供19,026.48元。

2、168万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共400,952.26元,总还款2,080,952.26元,每个月月供19,268.08元。

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、168万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共350,980.00元,总还款2,030,980.00元,每月月供如下:

第1期:21,995.56元,第2期:21,935.93元,第3期:21,876.30元,第4期:21,816.67元,第5期:21,757.04元

........

第103期:15,913.33元,第104期:15,853.70元,第105期:15,794.07元,第106期:15,734.44元,第107期:15,674.81元,第108期:15,615.19元。

2、168万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共373,870.00元,总还款2,053,870.00元,每月月供如下:

第1期:22,415.56元,第2期:22,352.04元,第3期:22,288.52元,第4期:22,225.00元,第5期:22,161.48元

........

第103期:15,936.67元,第104期:15,873.15元,第105期:15,809.63元,第106期:15,746.11元,第107期:15,682.59元,第108期:15,619.07元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

168万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共259,918.68元,总还款1,939,918.68元,每个月月供17,962.21元。

二、等额本金

168万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共247,975.00元,总还款1,927,975.00元,每月月供如下:

第1期:20,105.56元,第2期:20,063.43元,第3期:20,021.30元,第4期:19,979.17元,第5期:19,937.04元

........

第103期:15,808.33元,第104期:15,766.20元,第105期:15,724.07元,第106期:15,681.94元,第107期:15,639.81元,第108期:15,597.69元。

以上就是贷款168万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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