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未来圈 2025-12-21 12:49 477
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、166万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共1,084,470.40元,总还款2,744,470.40元,每个月月供9,529.41元。
2、166万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,166,145.18元,总还款2,826,145.18元,每个月月供9,813.00元。

二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、166万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共919,501.67元,总还款2,579,501.67元,每月月供如下:
第1期:12,127.22元,第2期:12,105.13元,第3期:12,083.03元,第4期:12,060.94元,第5期:12,038.84元
........
第283期:5,896.46元,第284期:5,874.36元,第285期:5,852.27元,第286期:5,830.17元,第287期:5,808.08元,第288期:5,785.98元。
2、166万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共979,469.17元,总还款2,639,469.17元,每月月供如下:
第1期:12,542.22元,第2期:12,518.69元,第3期:12,495.15元,第4期:12,471.61元,第5期:12,448.08元
........
第283期:5,905.10元,第284期:5,881.57元,第285期:5,858.03元,第286期:5,834.50元,第287期:5,810.96元,第288期:5,787.42元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
166万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共732,857.29元,总还款2,392,857.29元,每个月月供8,308.53元。
二、等额本金
166万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共649,647.92元,总还款2,309,647.92元,每月月供如下:
第1期:10,259.72元,第2期:10,244.11元,第3期:10,228.50元,第4期:10,212.89元,第5期:10,197.28元
........
第283期:5,857.55元,第284期:5,841.94元,第285期:5,826.33元,第286期:5,810.72元,第287期:5,795.11元,第288期:5,779.50元。
以上就是贷款166万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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