贷款164万分28年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、164万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,279,592.97元，总还款2,919,592.97元，每个月月供8,689.26元。

2、164万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,377,441.63元，总还款3,017,441.63元，每个月月供8,980.48元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、164万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,059,303.33元，总还款2,699,303.33元，每月月供如下：

第1期：11,167.62元，第2期：11,148.91元，第3期：11,130.20元，第4期：11,111.49元，第5期：11,092.78元

........

第331期：4,993.21元，第332期：4,974.50元，第333期：4,955.79元，第334期：4,937.08元，第335期：4,918.37元，第336期：4,899.66元。

2、164万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,128,388.33元，总还款2,768,388.33元，每月月供如下：

第1期：11,577.62元，第2期：11,557.69元，第3期：11,537.76元，第4期：11,517.83元，第5期：11,497.90元

........

第331期：5,000.54元，第332期：4,980.61元，第333期：4,960.67元，第334期：4,940.74元，第335期：4,920.81元，第336期：4,900.88元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

164万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共859,914.83元，总还款2,499,914.83元，每个月月供7,440.22元。

二、等额本金

164万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共748,420.83元，总还款2,388,420.83元，每月月供如下：

第1期：9,322.62元，第2期：9,309.40元，第3期：9,296.18元，第4期：9,282.96元，第5期：9,269.74元

........

第331期：4,960.27元，第332期：4,947.05元，第333期：4,933.83元，第334期：4,920.61元，第335期：4,907.39元，第336期：4,894.17元。

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