贷款163万分22年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、163万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共964,444.10元，总还款2,594,444.10元，每个月月供9,827.44元。

2、163万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,036,466.77元，总还款2,666,466.77元，每个月月供10,100.25元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、163万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共827,904.17元，总还款2,457,904.17元，每月月供如下：

第1期：12,422.58元，第2期：12,398.91元，第3期：12,375.24元，第4期：12,351.57元，第5期：12,327.90元

........

第259期：6,316.25元，第260期：6,292.58元，第261期：6,268.91元，第262期：6,245.25元，第263期：6,221.58元，第264期：6,197.91元。

2、163万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共881,897.92元，总还款2,511,897.92元，每月月供如下：

第1期：12,830.08元，第2期：12,804.86元，第3期：12,779.65元，第4期：12,754.44元，第5期：12,729.23元

........

第259期：6,325.51元，第260期：6,300.30元，第261期：6,275.09元，第262期：6,249.88元，第263期：6,224.67元，第264期：6,199.45元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

163万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共653,696.62元，总还款2,283,696.62元，每个月月供8,650.37元。

二、等额本金

163万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共584,932.29元，总还款2,214,932.29元，每月月供如下：

第1期：10,588.83元，第2期：10,572.10元，第3期：10,555.38元，第4期：10,538.66元，第5期：10,521.94元

........

第259期：6,274.57元，第260期：6,257.85元，第261期：6,241.13元，第262期：6,224.41元，第263期：6,207.69元，第264期：6,190.96元。

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