买房贷款选择银行可不简单?这些技巧需要注意?

买房贷款的人占大部分，因为很多人都不能一次性拿出这么多钱来贷款，那么看着房价如此高的价格，首付支付了以后选择银行申请贷款成为买房者的救命稻草。那么买房贷款选择银行可不简单?这些技巧需要注意?值得大家买房前看一看。

1、银行贷款买房看房贷利率的优惠力度，贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度直接关系到你要付多少利息。现阶段，各大银行基本没有房贷利率优惠了，基本都要上浮10%~30%。不过各大银行间，还是有一定差异的。

2、利率低是一方面，重点是你要能申请下来。一般来说，银行的优质客户申请贷款时，就比较能获得较低的利率。至于优质客户，肯定就是跟贷款行业务往来较多，工作单位、收入情况都比较好的。

3、看银行放款速度，近大半年以来，银行贷款额度一直都挺紧张的。有不少网友反映，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尽量选择邮储银行或是城商行，放款就会快一些。如果选择工农建交等国有大行，放款会慢上不少的。

4、看房贷调息方式，央行加息的直接后果，就是房贷月供的增加，相应的总利息也会随之增加。不过一般是按年调整，次年1月1日后，房贷月供才会相应的变，不过具体方式还是要看你借款合同中的约定了。

以上便是买房贷款选择银行可不简单?这些技巧需要注意?的内容，每年的年底银行贷款都比较难，所以大家如果要买房贷款，年初是最好的时候。