北京购房所需资格 北京购房人需提交的资料资料

北京作为中国首都，是很多人都想要在此打拼的地方，因此长期在北京工作的外地人占的比例非常的大，但是在北京待久了之后，想要在此买房落户成为了很多外地人的最理想的状态，但是，不管你是否是北京户籍，在北京买房都是有一定条件和规定的。那么，在北京买房资格需要满足哪些条件呢？北京购房人需提交的资料资料？

北京购房所需资格

首先，北京买房条件因户籍不同有所不同。明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。

这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。
连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税（全年纳税记录累计不为0）。

连续五年（含）以上本市交纳社会保险是指从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。

北京购房人需提交的资料资料

１、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料

２、婚姻证明（结婚证／单身证明）

３、户口簿

４、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

５、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前５年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

６、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

以上就是关于北京购房所需资格，北京购房人需提交的资料资料的相关回答了。想要在北京落户买房，就必须符合这些条件，而且北京目前是一线城市当中对购房的限制和执行力度都是最严厉的，因此这些条件都是一定要符合的。（来源：房天下）