现在买二套房能用公积金吗？二套房公积金贷款利率是多少？

随着房价上涨，买一套房子，不仅要掏光6个钱包，还要背下高额债务，然而，银行首套房贷利率已经连续上涨22个月，而二套房的利率那就上浮得更多了，​于是，很多人就在问，想买二套房，能用公积金贷款吗？二套房公积金贷款利率有什么不同？到底是多少呢？今天，同话财经小编就来为大家介绍一下。

一、二套房能用公积金吗？

虽然，现在几乎全国各地都在对楼市进行严格的调控，银行业开始限贷，包括公积金的贷款政策也日渐严格，但是，并没有对二套房的公积金贷款有所限制，不过，贷款利率上有所不同，很多地方都会对二套房申请公积金贷款，进行利率调整，当然，各地都不一样。

二、二套房公积金贷款利率是多少？

对购买首套自住宅且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包含贷款人、爱人及未成年子女，下同)，贷款首付款份额不得低于30%;对贷款购买第二套住宅的家庭，贷款首付款份额不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住宅的，贷款首付款份额和贷款利率应大幅度提高。

为进一步调整完善住宅公积金个人住宅贷款政策，支持缴存员工的合理住宅需求，对已经购买1套住宅并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改进居住环境再次请求住宅公积金委托贷款购买住宅的，9月1日起，低首付款份额由30％降低至20％。对于已经结清相应贷款的购房者来说，二套房的公积金利率与首套房保持一致。5年期以下的贷款基准利率调整为3.5%；5年期以上的贷款基准利率调整为4%。

三、二套房怎么申请公积金贷款？

对于二套房的公积金贷款，申请流程与一套房区别不大，但是在资格审查环节要提供相关的证明，并且，要提交购房资格证明。大概的流程如下：

1、到指定的银行领取申请表。

2、提交相关资料，给银行受理。

3、银行受理与审核。

4、银行审核后，移交公积金管理中心审核，住宅公积金办理部门自受理之日起15个工作日内办结贷款批阅手续。

5、签订贷款合同。

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