提前还款是否谁都划算?这几种人看过来?

大部分人买房都是选择贷款，因为全款买房的价格实在是太贵，很多人都无力承担，基本上贷款的时间都是二三十年。但是有些人贷款买房，后来自己有钱以后就想要提前还款，那么提前还款是否谁都划算?这几种人看过来?一起来看看。

1、享受了利率折扣的人，在办理贷款的时候大部分会使用固定利率，而如果你正好赶上了贷款放松利率较低的时候，那么还是不要提前还款的好。举个例子，你是在基准利率4.9%的基础上享受了8折优惠的，如果提前还款就非常不划算。

2、还有的就是使用公积金贷款的朋友也不适合提前还款，因为公积金贷款利率5年以上只有3.25%。这个时候提前还款是非常吃亏的，因为一旦你以后想要申请别的贷款利息要高的多，不妨继续还贷，自己攒的钱可以用于投资理财产品。

3、等额本息还款年限到中期的人，选择等额本息还款的人应该都知道，等额本息每个月的还款额是相同的，前期的与公众利息较多本金很少，随着时间的推移本金越来越多，到了还款中期，贷款中的利息部分已经很少了，提前还款并不能帮助你节省利息。还不如将钱用于投资或存款，收益会高的多。

4、有的购房者选择的是等额本金还款方式，这种还款方式的特点是将贷款总额平分成本金，根据利息计算还款利息。选择这种还款方式还款初期月供压力大，但随着本金的减少，月供也在递减。如果还款期已经超过了四分之一，那么这个时候你还款的部分本金已经还的差不多了，同样不利于介绍节省利息。

关于提前还款是否谁都划算?这几种人看过来?的主要内容就到这里，其实不管大家使用哪种贷款方式，一定要把自己的利益算的更加清楚在还款，不然吃亏的还是自己。