公积金买房到底有多划算？这一数据出炉，买套房可以节省20万元！

现在在国内，大家的潜意识里，都知道买房还是公积金贷款买房划算，但是，具体有多划算，相信很多人也说不出个所以然出来，小编也一直不太清楚，毕竟首付的钱都攒不够啊。近期，有个数据的出炉，却让小编直观的感受到了用公积金贷款买房的福利。废话不多说，接下来小编就来给大家分享！

一、2017年个人房贷平均每笔节约7.63万！

近日，住建部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2017年年度报告》。2017年，我国发放住房公积金个人住房贷款254.76万笔、9534.85亿元，为贷款职工节约利息支出1944.70亿元，平均每笔贷款可节约7.63万元！

可以看到，住房公积金贷款买房的优惠力度，对于普通老百姓来讲，可以说是节省了一大笔钱。那么，与商业银行贷款买房相比，又如何呢？下面希财君来举个例子：

假设您要买一套120平米、10000元/平米的房子，首付3成，则您需要贷款的金额为84万元。

如果您在商业银行贷款，按最新基准利率4.90%计算，逐月递减还款，则您的本息合计为1459115元;

而如果您用公积金贷款，按公积金基准利率3.25%计算，逐月递减还款，则您的本息合计为1250637.5元。

相比之下，公积金贷款买房比商业银行贷款买房就便宜了20万元啊！

二、怎么申请公积金贷款买房

既然公积金贷款买房这么划算，而且只要职工正常缴存公积金，在缴存至一定的时间后便可以办理公积金贷款了，那么，公积金贷款买房如何申请呢?据希财君了解，公积金贷款买房的申请主要包含了以下六个步骤，即提出申请、核心初审、资信调查、签订借款合同、办理保险及抵押登记手续、贷款划拨。

另外，大家还需要注意以下两点：

一是公积金不能直接用作购房首付，因此，大家要买房，还是先自己把首付的钱凑出来的哦;

二是公积金的提取总额不能超过房款总额，这一点相信大家都能理解，希财君就不做过多的说明了。

总结：在2017年年末的时候，四部委也再次发文强调称，开发商不得拒绝公积金贷款。因此，这方面的顾虑大家也不用担心了。只要是有一只在缴存公积金的老百姓，以后买房，一定记得用公积金贷款买房哦！

作者：禹君健