贷款169万分12年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、169万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共512,292.42元，总还款2,202,292.42元，每个月月供15,293.70元。

2、169万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共548,624.60元，总还款2,238,624.60元，每个月月供15,546.00元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、169万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共469,679.17元，总还款2,159,679.17元，每月月供如下：

第1期：18,214.44元，第2期：18,169.46元，第3期：18,124.47元，第4期：18,079.48元，第5期：18,034.49元

........

第139期：12,006.04元，第140期：11,961.05元，第141期：11,916.06元，第142期：11,871.08元，第143期：11,826.09元，第144期：11,781.10元。

2、169万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共500,310.42元，总还款2,190,310.42元，每月月供如下：

第1期：18,636.94元，第2期：18,589.02元，第3期：18,541.10元，第4期：18,493.18元，第5期：18,445.25元

........

第139期：12,023.65元，第140期：11,975.72元，第141期：11,927.80元，第142期：11,879.88元，第143期：11,831.96元，第144期：11,784.03元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

169万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共353,175.42元，总还款2,043,175.42元，每个月月供14,188.72元。

二、等额本金

169万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共331,838.54元，总还款2,021,838.54元，每月月供如下：

第1期：16,313.19元，第2期：16,281.41元，第3期：16,249.62元，第4期：16,217.84元，第5期：16,186.05元

........

第139期：11,926.82元，第140期：11,895.04元，第141期：11,863.25元，第142期：11,831.47元，第143期：11,799.68元，第144期：11,767.90元。

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