贷款164万分27年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、164万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,226,796.29元，总还款2,866,796.29元，每个月月供8,848.14元。

2、164万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,320,270.70元，总还款2,960,270.70元，每个月月供9,136.64元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、164万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,021,583.33元，总还款2,661,583.33元，每月月供如下：

第1期：11,348.40元，第2期：11,328.99元，第3期：11,309.59元，第4期：11,290.19元，第5期：11,270.78元

........

第319期：5,178.15元，第320期：5,158.74元，第321期：5,139.34元，第322期：5,119.94元，第323期：5,100.53元，第324期：5,081.13元。

2、164万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,088,208.33元，总还款2,728,208.33元，每月月供如下：

第1期：11,758.40元，第2期：11,737.73元，第3期：11,717.06元，第4期：11,696.39元，第5期：11,675.72元

........

第319期：5,185.74元，第320期：5,165.07元，第321期：5,144.40元，第322期：5,123.73元，第323期：5,103.07元，第324期：5,082.40元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

164万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共825,540.85元，总还款2,465,540.85元，每个月月供7,609.69元。

二、等额本金

164万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共721,770.83元，总还款2,361,770.83元，每月月供如下：

第1期：9,503.40元，第2期：9,489.69元，第3期：9,475.98元，第4期：9,462.27元，第5期：9,448.56元

........

第319期：5,143.98元，第320期：5,130.27元，第321期：5,116.56元，第322期：5,102.85元，第323期：5,089.15元，第324期：5,075.44元。

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