贷款163万分29年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、163万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,324,752.90元，总还款2,954,752.90元，每个月月供8,490.67元。

2、163万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,426,406.33元，总还款3,056,406.33元，每个月月供8,782.78元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、163万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,090,334.17元，总还款2,720,334.17元，每月月供如下：

第1期：10,932.24元，第2期：10,914.29元，第3期：10,896.33元，第4期：10,878.38元，第5期：10,860.42元

........

第343期：4,791.64元，第344期：4,773.68元，第345期：4,755.73元，第346期：4,737.77元，第347期：4,719.82元，第348期：4,701.86元。

2、163万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,161,442.92元，总还款2,791,442.92元，每月月供如下：

第1期：11,339.74元，第2期：11,320.62元，第3期：11,301.49元，第4期：11,282.36元，第5期：11,263.24元

........

第343期：4,798.66元，第344期：4,779.54元，第345期：4,760.41元，第346期：4,741.29元，第347期：4,722.16元，第348期：4,703.03元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

163万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共889,099.84元，总还款2,519,099.84元，每个月月供7,238.79元。

二、等额本金

163万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共770,344.79元，总还款2,400,344.79元，每月月供如下：

第1期：9,098.49元，第2期：9,085.81元，第3期：9,073.12元，第4期：9,060.43元，第5期：9,047.75元

........

第343期：4,760.02元，第344期：4,747.34元，第345期：4,734.65元，第346期：4,721.96元，第347期：4,709.28元，第348期：4,696.59元。

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