贷款163万分20年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、163万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共866,090.87元，总还款2,496,090.87元，每个月月供10,400.38元。

2、163万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共930,185.12元，总还款2,560,185.12元，每个月月供10,667.44元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、163万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共752,924.17元，总还款2,382,924.17元，每月月供如下：

第1期：13,040.00元，第2期：13,013.97元，第3期：12,987.93元，第4期：12,961.90元，第5期：12,935.86元

........

第235期：6,947.88元，第236期：6,921.84元，第237期：6,895.81元，第238期：6,869.77元，第239期：6,843.74元，第240期：6,817.70元。

2、163万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共802,027.92元，总还款2,432,027.92元，每月月供如下：

第1期：13,447.50元，第2期：13,419.77元，第3期：13,392.03元，第4期：13,364.30元，第5期：13,336.57元

........

第235期：6,958.06元，第236期：6,930.33元，第237期：6,902.60元，第238期：6,874.86元，第239期：6,847.13元，第240期：6,819.40元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

163万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共588,869.82元，总还款2,218,869.82元，每个月月供9,245.29元。

二、等额本金

163万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共531,957.29元，总还款2,161,957.29元，每月月供如下：

第1期：11,206.25元，第2期：11,187.86元，第3期：11,169.46元，第4期：11,151.07元，第5期：11,132.67元

........

第235期：6,902.03元，第236期：6,883.64元，第237期：6,865.24元，第238期：6,846.85元，第239期：6,828.45元，第240期：6,810.06元。

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