奥克斯广场第二家店落址河西 定位精致型购物中心

(7月9日，长沙奥克斯缤纷广场招商大会举行。)

红网长沙7月9（记者唐频辉）多年来，长沙人习惯用“西文东市”来形容长沙河东与河西的区别。不过，“三十年河东，三十年河西”，很多事情都在悄然发生改变，刚刚获批国家级“湘江新区”的长沙大河西板块，吸引着越来越多资本的进入。麦德龙河西店才刚刚开业，奥克斯商业在湘的第二家店又继续选址大河西，王府井河西店也即将开业……长沙大河西地区即将迎来商业发展的井喷期。

今天下午，长沙奥克斯广场姊妹篇——奥克斯缤纷广场举行全球招商发布会，这是奥克斯集团继2013在长沙银盆岭开出奥克斯广场后在长沙投资建设的第二家店，也是目前长沙首家定位精致型社区购物中心。将以家庭消费需求为方向进行招商，目前已有包括芒果国际影城、家润多超市、格瑞兹健身及滔博体育在内的多家品牌成功签约，且已有40余家商户表示合作意向。

“奥克斯缤纷广场店与奥克斯广场相距5.2公里，不过两者定位完全不同，银盆岭店是区域型商业综合体，而缤纷广场是精致型社区购物中心，重点是锁定周边核心三至五公里的社区居民，满足他们在生活、休闲、健康、文化等多方面的需求，重点打造的体验业态占比将在40%以上。”长沙奥克斯商业管理有限公司总经理田兴双表示，目前缤纷广场的主力店、次主力店招商工作均已完成，没有考虑引进主力百货店，这与它的体量小，且定位为精致型社区购物中心有关，预计明年4月份正式开业迎客。

奥克斯缤纷广场位于杜鹃路和西二环交汇处的缔壹城，规划建筑面积6.6万方，这里被认为是“黄金码头”：三公里内拥有稳定客流，如奥克斯缔壹城、八方小区、恒大华府等众多中高档小区，湖南商学院、长郡双语学校、师大附中博才等7所知名学校。五公里内还有10家市、区政府机关；汽车西站有25趟公交覆盖全市，80条省内外客运线路，随时补充源源不断客流。不仅如此，奥克斯缤纷广场更紧靠西二环，驾车上环线无阻碍直达，有1200个停车位，覆盖岳麓区以及望城区的多条公交线路直达。

在营销管理方面，田兴双表示，奥克斯缤纷广场，还将依托长沙银盆岭奥克斯广场的成熟管理经验，对缤纷广场仍然采取“统一经营布局、统一招商、统一形象管理、统一营销策划、统一宣传推广、统一运营管理、统一客服标准”的“六统一”管理运营模式，确保缤纷广场的品质形象和运营质量，力求最大限度地满足商家的经营要求和广大消费者的购物、娱乐体验。

2013年，奥克斯集团在湘首家店选址长沙大河西，此次第二家店依然选址河西，对于如此看好河西的原因，奥克斯地产集团商业管理有限公司总经理潘啸涛坦言，作为中部首个、全国第12个国家级新区，湘江新区的巨大发展潜力，相信一定会前途无量。从未来的商业走势来看，商圈的辐射范围会越来越小，小而美、小而全、小而精的购物中心将成为新的趋势。购物中心越做越小，辐射方圆两公里范围，抓住并提高消费者的“重复到店率”，而不是盲目地追求客单价，可能成为新的商业竞争态势。

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