CRR直击 | 充满「东北热情」的长春远大购物中心

提起「远大」这个商业品牌，熟悉的朋友可能立刻会联想到其出发地哈尔滨的百货项目——沉淀了20余年，具备城市级影响力的远大购物中心南岗店，而如今已在哈市布局一城两店的「远大」，双店已造就年近40亿销售额。除此之外，海口、成都等地也在前些年陆续迎来了远大商业的进驻。

正是在这样不断洞察消费者心理的过程中，远大商业集团逐步扩大铺展面，沉淀出以「服务为本」的精细打法，此次也正式带着新的灵感回归东北。

2023年12月22日，长春远大购物中心正式在长春南面揭幕亮相，本文主要记叙了严冬开业时的项目状态，目前项目正在逐步完善运营。

开业时，项目在以科幻、生态、森系等为关键词的场景设计加持下，打造了「外广场十五米巨大真雪雪人」以及一众东北市场少有的首进IP资源，让我这个南方人罕见地感受到了北方雪季的快乐。

这个购物中心2.0融注了更大面积的体验式场景，大有刷新长春商业新场景的来势，不仅是一个「MALL」，更是一个「CENTER」，是区域社交中心。

远大还在不断实现走向全国的「远大理想」，而代表东北活力的商业案例我们也在持续观察。

在有潜力的长春南面

远大商业展现东北活力

与众多南方城市片状发展的商圈形态不同的是，长春这座城市「多区域商业中心」布局特征尤为突出。

一座城市的发展往往伴随横纵四面的路网延伸，如果环线、横纵路网是城市的骨架，那么中轴则是整座城市最原始的「脊骨」。

沿人民大街这条中轴脊骨线，红旗街商圈、重庆路商圈、桂林路商圈等几大活跃商圈是长春文化和历史的代名词，共同勾勒长春中心商业的轮廓，并伴随新商业体入市而日臻成熟。

「新时代的东北振兴，是全面振兴、全方位振兴。」秉承「建设南部新城，发展都市经济」的宗旨，长春发展重心正由中北部向南部新城转移。

如今，大有「城市副中心」之势的南部新城雏形正日益清晰。

近年来，南部新城不断蓄势地产、服务、办公等资源潜力，且有9个形态各异的生态公园点缀其间，高达48%绿地率让南部新城成为长春更宜居的绿色生态区。

南部新城的发展不仅受益于其自然生态优势和不断增强的商务氛围，且也逐渐成为重要的居住和商业区域——就在城南中轴左侧，长春远大购物中心应势而生。

长春远大购物中心地处南关区南湖中街与华远路交会处，拥有43万方综合体建筑面积以及16万方商业建筑面积。

项目名称：长春远大购物中心

总建筑面积：43万㎡

商业建筑面积：16万㎡

地理位置：长春市南关区南湖中街与华远路交会处

交通信息：地铁6号线（预计3月30日通车）上盖、距地铁1号线1.2km、两横四纵路网穿梭于项目间，4个地铁口接驳

停车位数量：地下双层停车场+独立6层旋转停车楼共计2000+个

代表品牌：好百客精品超市、星轶影城、华为智能生活馆、ADIDASMEGA、NIKE、周生生、周大福

从下面这张图上明显看出，项目周边分布大量住宅，且呈现出四四方方的「网格化布局」态势，3公里内覆盖常住人口约30万+。

因此项目设计了14个商场入口，并接驳4个地铁出入口，让项目在获得展示面的同时令消费者能更为便捷地通达场内。

对于此片区域内的消费者来讲，此前周边商业综合体项目本就稀缺，前往市中心热门商圈消费还存在一定的交通阻碍。因此区域内长期蓄积的购物需求、更新区域商业面貌的需求无疑是强烈的。

长春远大购物中心立位于南部中轴附近，坐落于城市南部封面区域，也致力于为城南生活消费注入信心。

在2023年年中我首次探访时，项目外立面就已修葺完成，当时我便对这个「大家伙」印象深刻。

正式开业后，项目横跨600多米街区以及6号线两站地铁，以区域内前所未有的展面昭示项目形象。

不只是一个「大盒子」

更是一个唯美的体验空间

冬季的长春室内室外对比强烈，这对处于同样气候条件下的北方购物中心来讲，自然是一个挑战，也同样是一个机遇。

如何用热情洋溢的氛围和场景留住「鼓起勇气走出来」的消费群体，更需要项目方精心思考。远大购物中心的这次亮相，似乎做的还不错。

从项目结构入手，我们先对项目建立一个整体认知：整个商业体依次分为A、B、C三座建筑，自左到右沿横向主路依次排列，中间在某些楼层以连廊相连，形成一条横向一字回环的动线。

我们由项目左侧入口步入的A座，从这里可以直达项目L2，而从项目中部和右侧入口进入则直达L1，利用南北高差形成双首层结构。

项目A座外冬季白皑皑的雪景、与「远大购物中心」的红色logo相互呼应，形成活力感十足的迎客氛围。

在展面更大的B座外部，项目收集城市里堆砌的真雪，精心打造了足足有15米高的大雪人，以憨态可掬的形态向来往宾客致意。虽然今年长春的冬天走的很快，虽然消失的艺术总是让人感到遗憾，但是那个怀抱爱心的城市顶流，依然让我久久难忘。

而项目外立面的8K巨型裸眼3D大屏，在夜晚也形成项目的一抹亮色。

寒冷的天走在室外，人根本挪不动腿，而这种寒冷却止步于室内。关于室内场景我总结了几个关键词：「浪漫、温暖和生机」。

一走近A座内部，中庭9米高的「梦幻树屋」展陈，拥有童话般粉色的云和树，提升初进场内的温暖感，打造以音符为关键元素的音乐主题场景。

L3挑高的「森之秘境」坐落B中庭——木质的基底打造了可供顾客休憩小坐片刻的座椅，秘境场景又让顾客身临被高大的动物世界所俯视的感受。惬意而美好的同时，提升体验感和互动感。

沿动线向前往上走，位于购物中心L3的B-C连廊处设置了与B座中庭同系列的挑高展陈——「暖阳森林」，以粉色大象、粉色小鹿、人造绿植、浮岛等元素，配合灯光氛围营造，共同构建一幅「林深见鹿、森林沐阳」的场景。

三大场景共同凸显出动物、自然、浪漫等关键词，温馨而又富有体验感，也为消费者来到场内的舒适体感添砖加瓦。

C栋L5打造了极富科技感与打卡性质的「出片场景」食次方街区，这条200m的高层街区着重凸显打卡性质，投入了充满记忆点的「重装修」，通过灯光渲染、IP勾勒、城市印象赋予，既增强视觉效果、扩大传播力，也将消费者「诱入」街区内部。

冬天的北国春城也冷得汗颜，那时还好有远大这样的「暖男」在释放东北热情，虽然在一些施工细节中还有些许不尽人意之处，需要时间来慢慢完善，户外空间的绿化氛围也正当留在春天慢慢呈现。

从意义上来讲，远大购物中心长春店是远大商业集团继哈尔滨、海口、成都之后，布局的第5家商业体，同时也是集团旗下目前体量最大的一个。

带着「远大的理想」与热情洋溢的情绪，我们也期待他们能将因地制宜的服务、资源、情绪，传递到即将走进的贵阳、济南等新城市中去。

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