建设银行购房贷款利率2018|购房贷款利率是多少?2018年首套房贷利率

个人住房业务贷款，顾名思义，是我国公民向银行申请购买商品房的一种贷款方式。然而，这种贷款方式对于购房者的影响是巨大的。特别是在2018年，贷款利率的变动将对房地产市场产生重大影响，特别是对于那些刚刚有购房打算的年轻人来说。他们可能无法一次性承担所有的购房贷款。因此，住房贷款就显得尤为重要。

根据调查，自今年年初以来，我国不少一线城市的首套个人住房按揭贷款利率已经上浮，这一现象引发了市场的广泛关注。据北京、广州、杭州、深圳、南昌等地的调查结果显示，自今年以来，个人房贷利率一直在持续上涨，并且银行对贷款投放较为审慎。

中国人民银行公布的贷款基准年利率为：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。这些贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，由银行网点的审批人员根据具体情况确定。

今年以来，我国各大银行纷纷提高了住房贷款利率，以国有四大银行为例，2018年一二月份，全国首套房贷平均利率为5.43%，相当于基准利率的1.11倍，而后续可能会有更多的银行加入这一行列。2018年，我国房地产市场将面临差异化调控，虽然房贷利率的上浮空间仍然很大，但由于需要保护首次购房者的需求，预计首套房贷款利率将不会大幅提高。

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