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购房查询证明是什么？

房子一直是人们关注的焦点。购买过房子的朋友们应该知道，购房前需要提交一份详细的查询证明资料。但很多还没有购房的人可能不知道如何办理查询证明。本文将带您了解这方面的知识。

购房查询证明的办理需要哪些证件？

根据我国法律的要求，居民在购买房子之前，无论是购买商品住房还是二手住房，都需要先开具《查询证明》。否则，将无法购房。

如何开具查询证明？

一、本市户口的购房人

1. 已结婚的购房人，如果购房的是家庭一个人出席，需要携带夫妻双方的二代身份证原件和复印件，以及年满18周岁以下子女的户口本首页及相关的证件。

2. 年满18周岁未达到法定结婚年龄的购房人，需要本人到场提交相关的证件。

3. 已达到法定结婚年龄但未结婚的购房人，需要本人到场提交相关的证件。

4. 已离异的购房人，需要提交本人的二代身份证原件及复印件等相关的证件。

5. 丧偶的购房人，需要提交本人的二代身份证原件及复印件，户口本首页等相关的证件。

6. 未成年人购房的，需要提交监护人（父母双方）的二代身份证原件等相关的证件。

7. 如果购房人的第二代身份证与原有房产登记提交的身份证不符或名字音同字不同，需要出具派出所证明。结婚证与身份证姓名、出生年月及身份号码不相符的，需要民政部门出具证明。

8. 如果购房人夫妻均为石家庄现役军人，需要提交军官证、警官证（士兵证），如有身份证的需同时提交。如为单身也需开具单身证明。

9. 如果购房人及家庭成员不能亲自到场办理，需要提交购房人书写的委托书，由受托人提交身份证原件及复印件，可代为办理。

二、外地户口的购房人

1. 除了上述所有资料，还需要提供本市近三年（含三年）的1年以上纳税证明或本市近一年（含一年）以上的社会保险缴纳证明。

2. 纳税证明由国税或地税部门出具，社会保险缴纳证明由人力资源和劳动保障部门出具或到社保局出具个人养老保险对账单。

以上就是购房查询证明的相关知识，希望对您有所帮助。

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