房贷不还会怎么样，盘点3种还不上房贷的解决办法

我们在办理房贷时，协议中就有明确规定，每个月都需要按时偿还房贷。但大家都知道，房贷的数额比较大，就算是平均下来对于贷款人来说也是有一定的经济压力的。

那如果遇到资金周转不过来，还不上房贷会怎么样呢?

一、房贷不还有什么后果？

虽然说每个人的房贷数额都是不一样的，但其实房贷还不上最后的结果都差不多，不管是欠多少房贷，最后都会对贷款人造成不良的负面影响，主要有以下这几点：

1. 面临各种催收

逾期当天，银行就会发送催收短信给贷款人，提醒还款。如果催收未果还可能会通过电话呼叫的形式告知还款。

假设多次劝收无果，那么银行便会派工作人员上门催收，严重者甚至会收到法院的传票。

2. 需要交高额的罚息

没有按时偿还房贷最直接的就是需要上交罚息，罚息按照日计算，不还的时间越长，需要交的罚息越多，而且房贷的数额比较大，相应的罚息压力也会比较大。

3. 信用受损

贷款不还本身就是一种失信，银行会根据实际逾期的天数上传到中国人民银行的征信系统，因此个人征信报告便会留下逾期记录，对以后贷款会产生不良的影响。而且记录只能等5年之后系统自动删除，人工没有干预的权利。

4. 房子被变卖

假设银行一直催收无果，贷款人一直不还款的话，购买的房子很可能被拍卖，从而弥补资金的损失。

如果走到这一步对贷款人的损失还是比较大的，不仅需要将贷款还清，购买的房子也被拍卖了，两头都没有顾及到。

二、房贷还不上有什么方法解决？

1. 和银行协商暂停还款

如果实在由于特殊情况，资金周转不过来无力偿还贷款，又担心逾期造成不良影响的可以主动和银行协商暂停还款。

不过这种方式只是近几期不用还本金，每个月还是需要偿还利息，只适合短期内缓解经济压力。

2. 向银行申请延长还款的时间

房贷无力还款还是要想办法尽量不能逾期，不然对自己的负面影响是比较大的。可以和银行申请延长还款的期限，这样还款的压力就会减少，不过相反利息也会增多。

不管怎样，办理了房贷的用户还是要尽可能按时还款，就算遇到特殊情况，也要想办法协商降低自己的损失。

以上是关于“房贷不还会怎么样”的相关介绍，希望可以帮到你。