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未来圈 2026-01-27 18:42 10
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、170万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共561,822.28元,总还款2,261,822.28元,每个月月供14,498.86元。
2、170万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共601,902.67元,总还款2,301,902.67元,每个月月供14,755.79元。

二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、170万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共511,558.33元,总还款2,211,558.33元,每月月供如下:
第1期:17,414.10元,第2期:17,372.33元,第3期:17,330.56元,第4期:17,288.78元,第5期:17,247.01元
........
第151期:11,148.08元,第152期:11,106.30元,第153期:11,064.53元,第154期:11,022.76元,第155期:10,980.98元,第156期:10,939.21元。
2、170万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共544,920.83元,总还款2,244,920.83元,每月月供如下:
第1期:17,839.10元,第2期:17,794.60元,第3期:17,750.11元,第4期:17,705.61元,第5期:17,661.11元
........
第151期:11,164.42元,第152期:11,119.93元,第153期:11,075.43元,第154期:11,030.93元,第155期:10,986.43元,第156期:10,941.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
170万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共386,605.63元,总还款2,086,605.63元,每个月月供13,375.68元。
二、等额本金
170万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共361,427.08元,总还款2,061,427.08元,每月月供如下:
第1期:15,501.60元,第2期:15,472.09元,第3期:15,442.57元,第4期:15,413.06元,第5期:15,383.55元
........
第151期:11,074.52元,第152期:11,045.01元,第153期:11,015.49元,第154期:10,985.98元,第155期:10,956.46元,第156期:10,926.95元。
以上就是贷款170万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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