贷款165万分28年，利息多少钱，每月供还多少，等额本息等额本金还款

贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、165万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,287,395.37元，总还款2,937,395.37元，每个月月供8,742.25元。

2、165万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,385,840.66元，总还款3,035,840.66元，每个月月供9,035.24元。

二、等额本金

等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、165万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,065,762.50元，总还款2,715,762.50元，每月月供如下：

第1期：11,235.71元，第2期：11,216.89元，第3期：11,198.07元，第4期：11,179.24元，第5期：11,160.42元

........

第331期：5,023.66元，第332期：5,004.84元，第333期：4,986.01元，第334期：4,967.19元，第335期：4,948.36元，第336期：4,929.54元。

2、165万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,135,268.75元，总还款2,785,268.75元，每月月供如下：

第1期：11,648.21元，第2期：11,628.16元，第3期：11,608.11元，第4期：11,588.06元，第5期：11,568.01元

........

第331期：5,031.03元，第332期：5,010.97元，第333期：4,990.92元，第334期：4,970.87元，第335期：4,950.82元，第336期：4,930.77元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

165万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共865,158.21元，总还款2,515,158.21元，每个月月供7,485.59元。

二、等额本金

165万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共752,984.38元，总还款2,402,984.38元，每月月供如下：

第1期：9,379.46元，第2期：9,366.16元，第3期：9,352.86元，第4期：9,339.56元，第5期：9,326.26元

........

第331期：4,990.51元，第332期：4,977.21元，第333期：4,963.91元，第334期：4,950.61元，第335期：4,937.31元，第336期：4,924.01元。

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