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贷款165万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

未来圈 2026-01-27 18:40 2

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、165万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共325,304.03元,总还款1,975,304.03元,每个月月供20,576.08元。

2、165万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共347,798.65元,总还款1,997,798.65元,每个月月供20,810.40元。

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、165万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共306,762.50元,总还款1,956,762.50元,每月月供如下:

第1期:23,512.50元,第2期:23,446.61元,第3期:23,380.73元,第4期:23,314.84元,第5期:23,248.96元

........

第91期:17,582.81元,第92期:17,516.93元,第93期:17,451.04元,第94期:17,385.16元,第95期:17,319.27元,第96期:17,253.39元。

2、165万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共326,768.75元,总还款1,976,768.75元,每月月供如下:

第1期:23,925.00元,第2期:23,854.82元,第3期:23,784.64元,第4期:23,714.45元,第5期:23,644.27元

........

第91期:17,608.59元,第92期:17,538.41元,第93期:17,468.23元,第94期:17,398.05元,第95期:17,327.86元,第96期:17,257.68元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

165万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共226,005.39元,总还款1,876,005.39元,每个月月供19,541.72元。

二、等额本金

165万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共216,734.38元,总还款1,866,734.38元,每月月供如下:

第1期:21,656.25元,第2期:21,609.70元,第3期:21,563.15元,第4期:21,516.60元,第5期:21,470.05元

........

第91期:17,466.80元,第92期:17,420.25元,第93期:17,373.70元,第94期:17,327.15元,第95期:17,280.60元,第96期:17,234.05元。

以上就是贷款165万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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