住房公积金买房贷款真的会便宜很多吗?

很多人对和住房公积金并不了解，其实住房公积金除了可以用来贷款买房之外，还是可以有其他的作用，比如说租房，大修房屋等作用。今天我们要了解的是住房公积金买房贷款真的会便宜很多吗?想要知道具体情况的小伙伴可以看过来。

1、在买房贷款的时候，相比常见的按揭贷款，公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多，所以说公积金贷款确实有很多好处。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。这也是和按揭贷款的不同之处，按揭贷款是必须要支付违约金的，否则银行不会同意你提前还款。

4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多，对于房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少。

以上就是关于住房公积金买房贷款真的会便宜很多吗?的内容，如果大家有公积金，办理贷款还是很不错的选择，可以节约不少利息。