2018年苏州购房政策 户籍限购和首付限贷政策说明

苏州购房限购已经有一段时间了，那么在2018年苏州的购房政策有没有新的变化呢？今天希财君就带大家来了解一下，苏州购房的最新政策是怎样的。

一、苏州住房限购范围

目前开启限购的苏州地区有：苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

也就是说如果你要在这些地区买房，必须要符合相应的条件，并遵守相关的规定。

二、苏州户籍限购政策

目前苏州对于本地人和外地人的购房政策是不一样的：

1. 非本市户籍

如果你不是苏州本市的户籍，那么购买首套房的时候必须提供最近两年内在苏州限购区域内累计一年的纳税和社保证明。

并且当前非本市户籍不能购买第二套房子，这点也需要注意。

2. 本市户籍

如果你是苏州本市户籍限购政策就要宽松很多，只是限制家庭(夫妻+未成年子女)不能购买第四套房，也就是说每个家庭最多购买三套房。

三、苏州购房限贷政策

另外苏州也对购房贷款进行了限制，拥有的房产越多首付比例就越高。

1. 首套房最低首付为30%。

2. 已经有房贷记录，并且结清的，购房首付为50%。

3. 有一套房并且房贷未结清的，商贷最低首付比例为80%。

总结：相比其他一线城市来说，苏州的购房政策并不算太严格，如果你也打算在苏州购房的，赶紧根据上文的介绍检查下自己是否符合条件吧。