人民币贬值房价是涨还是跌 从内贬和外贬来分析

对于中国人来说，房价是一个谁都必须要面对的问题，那么人民币贬值对房价有什么影响呢？是涨还是跌？今天希财君就帮大家分析一下。

一、人民币贬值分外贬和内贬

1. 内贬

所谓的内贬就是老百姓经常吐槽的钱不值钱了，如多年前万元户就很了不起，现在北京千万富翁只能住地下室，所以人民币贬值了。

2. 外贬

外贬就是人民币跟其他货币之间的汇率变化，如之前1美元可以兑换6元人民币，现在1美元可以兑换6.5元人民币，这样人民币同样也是贬值了。

二、人民币贬值对房价的影响

那么人民币贬值后，房价会涨还是会跌呢，这里同样分外贬和内贬来分析。

1. 人民币内贬对房价的影响

由于当前房价上涨速度跟日常物价不一致，因此也不好说人民币内贬后房价就一定会涨或者一定会跌。

如你去年100元可以买十斤肉，但是只能买0.01平米房子，今年100元依然可以买十斤肉，但是只能买0.008平米房子了，那人民币究竟算不算贬值呢。

2. 人民币外贬对房价的影响

人民币外贬的话，会导致资金流出中国市场，从而导致楼市钱荒，房价可能会下跌，但如果下跌幅度过大可能导致房地产泡沫破灭。

总结：因此人民币贬值如果是内贬，那么房价不确定的因素很多，如果是外贬房价则可能会下跌。但是相对来说，通过人民币贬值来调控房价并不是好的选择。