地下室卖1000多万，不是北京人有钱，是有钱的都往北上广深跑！

这两天，在北京，有条地下室卖1000多万的新闻被大家热议。地下室居然卖1000多万？而当事中介公司经纪人表示，这个价格，在同小区中并不算贵。

这。。。还不贵？地下室+1000多万，乍一看，这两个关键词的确挺扎眼，不过，事情可比表面看到的复杂多了。

融360说房君特意查了房子所在小区——爱民里小区，位处北京市西城区。经纪人说的并不假，小区里有单价14万/㎡的房子，算下来总价850万，也是相当高的价格了，而总价1000多万的地下室单价只有11万/㎡，这样看来确实不算贵。

经纪人说，小区里八成都是为孩子买学区房的家长，因为房子属于西城区西什库小学学区，西什库小学可以直升北京四中，而北京四中是北京市数一数二的名牌中学，仅凭这一点，房子就有了足够的要价资本。

跟西城区其他学区房比起来，它的价格优势就更明显了。

下面是西城区部分二手学区房价格表：

单价基本在15万/㎡左右，爱民里小区一平方米卖11万多，真的是良心价了。

对此，已经有网友表示不淡定了：

有人觉得千万富翁只能蜗居地下室，有钱人的世界真的不懂，有这钱何必在北京委屈自己，还不如出国呢。

也有人看的挺明白，人家买学区房也不是为了住，而是为了下一代教育。

各方观点争论不休，融360说房君觉得，之所以反响这么大，是因为在寸土寸金的北京城，有人在为凑首套房的首付忙碌奔波，那边却有土豪花1000多万买了一套自己并不会住的地下室，巨大的落差让无房一族一时难以接受。

售价高达千万的房子，对于一般家庭来说的确是难以企及的，一套学区房价格少则几百万，多则上千万，按照目前北京的政策，如果买的学区房算二套房，需要6-8成首付，1000万的房子需要至少600万首付，能买得起的很多都是至少有一套房子的家庭，卖掉一套之后才能凑够学区房首付。报道里提到，买家用了约200万的贷款，这样估算的话，应该是支付了约8成的首付，置换买房的可能性很大。

国人，尤其身处北京对于“学区房”有种无奈的执著，好学校意味着孩子能得到更好教育，这不仅仅体现在知识层面，还有眼界，进而会影响到孩子思考问题的方式。

记得去年北京一位高考状元说过一段话，大致意思是：我的确比其他地区的人先天资源好，言外之意就是：自身努力固然重要，外部学习环境影响同样举足轻重。

所以不要说什么努力就会有回报，同样是努力，利用好身边学习资源的孩子其综合素质要更高些，这里说的综合素质不光是学习成绩，好的教育体现在让孩子形成自己的一套解决问题的思路，无论遇到什么样的问题都能想出适合自己的解决办法，而不是一味的埋头做题，最重要的是要学会思考。

这也是为什么不少外地人一门心思地想留在北京，家长不惜花重金买房让孩子进重点学校。也难怪有网友说：不是北京人有钱，是有钱的都往北上广深跑。

现实就是这么残酷，别人家能买1000万的地下室不住，有人却连厕所都买不起呢。

不过话虽然这么说，要是不努力恐怕连在大城市立足的资本都没有，所以与其在这当吃瓜群众，不如想想怎么提高自己多涨点工资，先把下个季度房租挣出来吧。（来源：融360原创 作者：水兵月）