租房市场正在发生这种变化，以后黑中介、黑房东的日子不好过了！

近日，合肥市住房租赁交易服务监管平台正式上线，这是继广东、上海、北京、浙江等地之后的又一个住房租赁交易服务监管平台的上线。根据介绍，该平台可通过网页及APP两种方式进行访问，具备实名认证、房源核验和发布、在线合同签订、电子签章、线上资金支付等多种功能，构建一套“互联网+住房租赁”的住房租赁交易服务体系。

自十九大之后，我国的房地产市场建设方面确立租售并举的住房制度。在此背景下，全国租赁住房建设的进度加快，各地区的住房租赁买卖服务监管平台也由此孕应而生。正是因为租赁市场这块蛋糕巨大，也吸引了阿里、京东、腾讯这些电商或互联网巨头参与进来。

早在2017年10月，支付宝租房平台就正式上线，并在北京、上海、深证、杭州、南京等8个城市推出凭信用面押金活动。同时，阿里还跟杭州市房管局达成合作推出了杭州市住房租赁监管服务平台。另一电商巨头京东也紧随阿里之后推出房产频道，并与北京住建委达成合作，为北京住房租赁监管平台提供技术支持。

而就在前不久，腾讯也终于出手，不仅跟链家地产达成了战略合作，正式进军房地产市场，而且还跟深证住建局打造出深圳市住房租赁交易服务平台。随着这些互联网巨头的介入，未来住房租赁市场或将加速进入互联网时代，住房租赁市场也将迎来重大变革。

住房租赁市场这些变革之后，会带来哪些影响？

首先，租房人由此可以跟黑中介、黑房东们说“再见”了。可想而知，通过这些由政府建设的住房租赁交易服务平台公布的房源信息，其可靠性自然较强，加上还有实名认证等内容，相信那些黑中介、黑房东也不敢在政府的眼皮子底下胡作非为。而且租房人还能对房源进行评论和打分，供其他租房人参考。所以别说是黑中介、黑房东，就是那些行为不善的房东都可以将其排除，租房人看中介或房东脸色过日子的时代将一去不复返。租房人的春天可以说真正到来！

其次，租房人可以省去不少看房的时间和精力。虽然现在也可以在网上寻找房源，但看房、交易等还是需要亲临现场。而随着住房租赁市场进入互联网时代，租房人就再也不需要花大把时间或风吹日晒雨淋去看房了，一切程序都可以在网上完成。有人可能会担心网上交易不安全或者图片与实际房源不符。对于安全性，如果说政府建设的平台都信不过的话，还有什么平台可以信得过的？相信大家在网上购物的时候也不怎么会考虑其安全性吗？至于说图片与实际不符导致对房源不满意，那就退货呗。有阿里、京东这样的电商巨头介入，其实租房也就跟在网上购物没什么区别了。

再次，还能给租房人省去一笔押金。如支付宝推出的信用租房，只要芝麻信用分达到一定分数，即可享受免押金租房。租房人不仅可以省去一笔押金费用，还能从此不必再有房东不肯退押金的顾虑了。除了阿里之外，腾讯也同样推出了用腾讯信用分面押金租房业务。

总而言之，住房租赁市场的这种变革，能为租房人带来不少便利和实惠的同时，也或将改变租房人的地位。（来源：希财新金融）