贷款时把收入证明开高会不会有影响？

相信你有很多的“聪明人”想到把收入证明开的越高越好，但是这样真的可以吗？有类似心态的人不在少数，但往往这就是影响你贷款的原因。按揭买房的小伙伴们都知道，在办理房贷时，银行会要求购房者开具收入证明，用来证明你的还款能力。小编总结了开收入证明常见的5大误区，来看看你中招了没？

误区一：收入写得越高越好

一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。比如你每月的房贷金额为5000元，那收入至少要在1W以上。

因此，有的小伙伴在在开收入证明时，会将自己的收入写得比实际收入高很多。然而，你以为信贷机构是那么好糊弄的吗?他们会对照你的银行流水进行审核。如果你填写的收入证明为1W，每个月的流水只有5000，岂不是妥妥的打脸?

因此，泽时金服建议，开收入证明较好要实事求是，略做修饰是可以的，但一定不能与银行流水差距过大，否则很容易被拒哦!

误区二：收入证明越详细越好

有的小伙伴，因为担心工资收入不高，就事无巨细什么都写在收入证明上，比如饭补、车补、高温补贴、过节费、老板发的微信红包……

收入证明上的内容在精不在多，提供比较具有含金量的信息就可以啦。除了姓名、职位、入职时间、社保、公积金等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，较后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

当然，如果你实在不知道怎么填写，一般情况楼盘都会提供一份收入证明模板，直接照实填充就好啦!

误区三：社保、公积金信息不重要

“我办理的是商贷，用不到公积金，干嘛要提供这些信息呢?”开收入证明的时候，有很多小伙伴都认为社保、公积金等信息似乎与自己的贷款无关，就直接不写。

事实上，能证明你还款能力的，不仅仅只是你的工资水平。对于不少信贷机构来说，社保和公积金缴存的时间越长，就证明你的工作时间越长，你通过贷款审批的可能性也就越大。

所以，在这里也说句题外话，大家找工作的时候尽量找五险一金齐全的单位，对你以后的征信、贷款都是有帮助的哦!

误区四：流水不够无法申请房贷

上面说到，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍。这个规定让很多购房者都倍感焦虑：工资并没有那么高，难道就不能申请房贷了吗?

当然不是。泽时金服有两个小妙招大家可以试试。首先，如果你存款宽裕的话，最粗暴的方法就是提高首付比例，减少贷款额度。第2，如果确实没有那么多的钱，你可以增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，并共同偿还此次贷款。这样一来，银行放贷的可能性就会大很多。（来源：借贷网）