房子值100万，但是欠银行130万，要弃房断供吗？

今年，房产市场在随着政府和银行的调控，部分地区房价开始下降。限购政策的出台让很多人没有资格买房，再加上现在银行利率上浮，很多银行的利率上浮了5%到10%,利率上浮加大了买房压力。其实，不仅是买房者有压力，已经买到房却遭遇房价下跌的人，也特别有压力。

最近小编的朋友小李也在抱怨：说四个月前在成都买了一套房子，当时买成130万，首付了40万，有90万贷款。现在房价下跌，这套房子只值100万，他问我要不要断供弃房？万一房价一直跌怎么办？对于像他这样的情况，小编有几点建议。

断供弃房不可取原因一：

断供弃房会造成更大的经济损失，小李的事件中可以看出，130万的房子降价到100万，亏了30万，但实际上并不是只亏了30万，买房时候的各种契税几万块加上装修用的10万，至少是亏了45万。如果这个时候，断供了，那么他不仅亏了这个45万，房子最后也没有了，断供后银行会收回房子。那么，他一共损失的财产有45万元加一套房子。

断供弃房不可取原因二：

断供弃房后，会造成信用逾期，长时间的不还款，不仅会遭到银行的电话催收，上门催收，还会遭遇法律诉讼，严重的可能要坐牢。现在大家对征信越来越正视，很多贷款机构房款都需要提供征信，征信好的代表你平时积极还款，不会欠银行的钱，放款就会很快。但是你一旦断供弃房，那么你的征信上就是黑户，以后不可能在贷到任何款，也别想再买到房子了，以后也和银行无缘了。成为信用黑户后，有可能买不到火车票和飞机票等等。

断供弃房不可取原因三：

网上或许会看到很多断房弃供的人群，觉得他们很潇洒，如果自己遭遇房价大跌，也可以这样做。但是千万不要，因为你看到的多半是炒房客，炒房客一般都是借用别人的身份证买房，房子和贷款都写别人的名字，一旦断供弃房，遭遇不测的就是写名字的那个人，他们最多损失的就是一点首付款而已，而被写上名字的那个人可能就会遭遇刑事责任，信用黑户等。

如果你不是炒房客，买的房子是自己居住的话，千万不要断供弃房，一旦弃房，房子没有了，首付装修的钱损失了，信用又上了黑名单，以后再想买房也是不可能了，这样费力不讨好的事还是不要做。希望大家看到这篇文章后，能有所思考。（来源：摩尔龙）