为啥个人征信查询次数太多,会导致房贷被拒？

昨天小编看了一条新闻，大意是酱紫的，一个小伙伴准备贷款买房，可是银行在查询个人征信报告时，发现他的征信报告里近期有多次申请消费贷款，被贷款机构查询的记录，于是直接就拒绝了其贷款申请。这个小伙伴觉得自己很冤......相信很多小伙伴也看到了这条新闻，那么你是否也觉得这名网友很冤呢？其实，银行拒贷也不是平白无故的。自然有其理由，这里小编就来给大家说道说道。

该网友的遭遇，不知情的朋友请查看《买房者哭诉:个人征信被查次数太多 按揭贷款遭拒》这条新闻。银行之所以会拒贷，原因无非有两点，一来就是近期该网友征信报告被贷款机构多次查询，即硬查询次数较多，银行就会因此觉得借款人有多头借贷嫌疑；再者该网友短期内向多家银行、网贷平台申请消费贷款，银行有理由怀疑其有挪用消费贷付房贷首付的嫌疑。这可是近期银监会和商业银行严查的对象，无论哪一条都会导致拒贷。

近期房贷可谓是监管部门、商业银行防控风险的重中之重。在国庆长假之前，银监会官员更通过媒体强硬表态要严查挪用消费贷款资金，防范房地产泡沫风险。此时，想成功申请房贷，你征信报告上的查询记录也要重视起来啦。

解惑：为啥征信查询记录影响房贷审批

查询过征信报告的朋友，想必都知道“查询记录”这一项里，会记录近期的“查询记录”，包括编号、时间、操作员（机构）、原因。比如：

贷款机构每一次受理贷款申请，都会查询你的征信，每一次查询，就代表客户的意向申请。征信查询次数多少，也会间接反映了你的财务状况。

注：硬查询指由金融机构对你的个人征信进行的信用卡审批、贷款审批、担保资格审批等查询活动。

而自己主动去查询个人征信记录，或者办理贷款或信用卡后，银行查还款情况，都不叫硬查询。

对于在短时间内出现多次“硬查询”，放贷机构可能会认为你对资金的需求比较急迫，尤其是同一段时间内各种放贷机构都来查询你的征信记录，说明你有“多头借贷”的意愿。而在一些放贷机构看来，“多头借贷”的人一般违约风险较高。

不过，究竟查几次才算硬查询过多呢？其实，各家银行并没有硬性次数规定，有的严格有的相对宽松。

支招：三点避免“硬查询”过多

那么，怎样才能不让硬查询次数过多呢？以下三点请注意：

“管住手”：想要防止硬查询过多，应该在一段时间内合理申请信贷业务，管住自己的手。任何的一次查询记录都是有迹可循，主要是因为当月内想申请多家银行的信用卡或是在不同的贷款机构尝试办理贷款所造成的。办理贷款和信用卡并不能带着“试一试”的态度，这是会极其影响你的个人征信。

“看条例”：有些人认为，除了银行申请其他信贷机构是上征信记录的，这样想就大错特错了。随着互联网科技的发展，征信系统也不断地在完善，在办理小额贷款前，务必要看清楚《用户协议》，向信贷经理再三确认办理贷款是否会上征信记录。

“沉住气”：无论你是主动查询或是被查询，当你需要贷款时，请提前做好准备，千万不要在硬查询较多的月份申请贷款，否则贷款不仅被拒，更会增加一次被查询的记录，甚至进入被拒的死循环。（来源：摩尔龙）