石家庄房贷商转公怎么办理(条件、流程)

白领刘小姐去年在市区买了一套住房，因为当时住房公积金只缴纳了4个月，不符合公积金贷款条件，于是只能申请商业贷款。今年刘小姐住房公积金终于缴满6个月了，于是心里盘算着把商业贷款转为公积金贷款，以节省贷款利息。但刘小姐并不知道办理房贷商转公需要什么条件，走哪些流程，为此刘小姐就在摩尔龙上提了一条相关问题。这里小编特来解答下，有类似疑问的小伙伴也可以参考下。

石家庄如何办理房贷商转公

众所周知，公积金贷款和商业贷款相比，具有利率上的优势，申请同样的贷款，公积金贷款可以节省不少利息。同时公积金中心也是支持商业贷款转公积金贷款业务的。

房贷商转公申请条件

1.职工用商贷购买在石家庄辖区内的商品房，且也办理房产证；

2.申请人需连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上。

房贷商转公办理流程

1.申请

申请人向公积金中心提出商贷转公积金贷款申请；

2.审核

公积金中心受理申请，并进行相关审核；

3.贷款初审

根据申请人提交的材料，公积金中心工作人员对申请人的贷款条件、额度、期限、还款能力及抵押房产等情况进行综合评估；

4.签订合同

通过审批后，公积金中心委托银行与借款人签订相应的《借款合同》、《抵押合同》；

4.解除抵押

申请人自筹资金还清商贷，办理房屋解押手续；

5.再办理抵押

将房屋他项权证抵押到公积金中心名下；

6.发放贷款

公积金中心在取得房屋他项权证后，签发《公积金贷款放款通知单》，委托银行将贷款划转至申请人的银行账户；

7.正常还款

借款人按照合同约定正常还款即可。

温馨提示：办理过程中如有疑问，请拨打石家庄市住房公积金管理中心热线电话：0311-12329咨询。（来源：摩尔龙）