公积金二手房贷款年限、比例和流程（最新规定）

二手房住房公积金贷款如何办理呢?二手房如何用公积金贷款?本文小编详解二手房公积金贷款流程，详见本文二手房公积金贷款年限和比例。

二手房公积金贷款流程

市公积金二手房贷款流程有哪些?社保局回复：根据目前政策，住房公积金贷款申请办理二手房公积金贷款，所购房屋房龄需在1-25年内，1-15年首付需达30%，16-25年首付需达50%，。

二手房公积金贷款所需材料

需要携带身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、购房合同、购房发票等材料原件及复印件，如相关材料齐全、征信符合公积金贷款条件，可向我中心申请二手房公积金贷款。

二手房公积金贷款年限和比例

贷款比例按核准价计算(不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款)，房屋竣工使用年限为五年内的(含五年)，贷款比例不高于核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

公积金转移和提取需要的手续

你好。我想咨询公积金如何提取和转移，我是17年特岗教师在18年8月辞职，想问怎么把我的公积金从本地转移到现在的所在单位六安霍邱县。谢谢!

社保局回复：其已调至六安霍邱县，本人公积金已开户，根据异地转移业务要求，其本人可以直接从六安市霍邱县公积金管理部办理异地转移业务。

二手房贷款额度

你好，我最近想购买一套二手房，之前公积金贷款过一次，已还清，爱人没有公积金，请问首付和贷款额度、贷款期限具体是多少?谢谢。

社保局回复：根据目前政策，住房公积金贷款申请办理二手房公积金贷款，所购房屋房龄需在1-25年内，1-15年首付需达30%，16-25年首付需达50%，单职工高缴存最高贷款额度不超过40万，单职工低缴存贷款最高额度不超过30万，贷款期限最高不超过三十年，如贷款人年龄距退休年龄不足30年则最高不超过退休年龄往后延5年。您需要携带身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、购房合同、购房发票等材料原件及复印件，如相关材料齐全、征信符合公积金贷款条件，可向我中心申请二手房公积金贷款。（来源：大家保保险网）