为什么申请房贷会被拒？房贷被拒有哪些原因？

随着房价的上涨，现在人买房，想全款已经基本很难，尤其是对于广大工薪阶层来说，几乎不可能，能掏光6个钱包，凑足首付，这就已经非常不得了了，余下的款一定是需要按揭的，那么就得到银行申请房贷。

可是，就在上个月，小编一位朋友，好不容易凑够了首付，看上了一套房子，狠下心来下手了，可是，等了半个多月，却被告知贷款被拒了，于是，只好更换银行去重新申请。这位朋友征信良好，却也被拒了，他自己也不明白为什么。

那么，到底哪些原因会导致申请房贷会被拒呢？今天，同话财经小编就来给大家介绍一下。

第一个原因，征信问题，这个应该是最普遍，因为任何银行，只要是申请贷款，都会要求查征信，对于那些征信有不良记录的人，贷款审批一定会很难，绝大部分是不会给通过的。而申请房贷，大家都知道，在申请之前，就需要自己先去打征信，对于征信上有污点的，一定要提前和银行做好解释，对于那些不是恶意逾期的，一定要向银行解释好，有些银行比如开个证明啥的，还是能有一点用，但有些银行就不一定了。当然了，最重要的，还是大家要维护好个人征信，不要轻易的逾期，不要有不良记录。

第二个原因，材料问题，申请房贷的材料其实并不多，但是有几样是比较关键的，一是收入证明，这一点，需要大家注意收入与申请贷款额度的匹配，比如你收入才5000块钱，却申请的贷款，每个月偿还金额为一万元，这样就有可能超了，会导致批不下来。

还有，有些朋友因为没有固定工作，就开虚假的收入证明，而且开的金额还比较高。但是，大家要知道，现在银行在贷款审核上面，又不是傻瓜，人家银行通过银行流水一比对就知道是不是真的了，而且现在大数据查单位、个人流水，对于银行来说，一点也不难。虚假收入证明，是很大程度上导致房贷被拒的一个主要原因。

第三个原因，有不良记录，这个比如，有过刑事案底。比如因为欠别人钱，被上过失信被执行人名单，或者还有未结清的欠款案件记录，这些都会成为银行拒贷的原因。

当然了，银行拒绝一笔贷款，会有各种各样的理由，但是对于申请人来说，最主要的是要保护好征信，做好资信证明，日常生活中，不要做违法的事情，尤其是现在联合惩戒越来越厉害，也不要做有违反道德的事情，比如高铁占座，被纳入失信人，这个记录会跟着你一辈子，也会影响银行批贷的。

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