重庆买房条件有哪些？买房要注意哪些

买房子的话大家对于买房子的流程和条件不太了解，因为毕竟很多的人们是初次买房子，这样的话就要注具体的买房流程和时间。在重庆买房子的话要注意具体的买房流程，那么重庆买房条件有哪些?买房要注意哪些?大家一起来了解下吧。

重庆买房条件有哪些?

1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

3、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

买房要注意哪些?

1、因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”。

2、最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。

3、有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。若是马上搬迁居住，较好选择开发程度高，交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区，还要注意了解价格计算的一些规定细节。

4、设计眼下因设计欠佳而空置的商品房比例很大。对住房的设计，购买者主要考虑两方面：一是面积大小，二是内部的格局。这两方面都既要兼顾现实的经济条件、家庭特点，又要为未来留有相当的余地。

5、只买便宜不买贵的只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。一定要买较好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。

6、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

买房子我们要先了解房屋的地段和周边的环境，大家在买房子的时候要注意具体的买房流程，选择合适自己的房屋来购买。以上就是关于“重庆买房条件有哪些?买房要注意哪些?”的相关介绍，大家在买房子时候可以先了解下。（来源：房天下）