购房资质如何审核？二手房购房资格审查方法有哪些

买房子的话多数人都不太了解买房的流程，其实买房子要经过的程序较多，审核就是其中一项，这也是开发商对于买房子资格的审查。那么购房资质如何审核?二手房购房资格审查方法有哪些?我们大家一起来了解下吧。

购房资质如何审核?

选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。

在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

二手房购房资格审查方法有哪些?

由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，核心来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下：

1、网上预签。购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查。购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果。可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。

买房子的话大家要注意去正规的房地产开放商哪里选购，要看房屋的面积户型等，这些都会影响到自己的生活。以上就是关于“购房资质如何审核?二手房购房资格审查方法有哪些?”的相关介绍，在买房子之前一定要做好功课哦。（来源：房天下）