为什么大家喜欢用公积金买房?贷款有什么好处?

大家在买房的不成章中，贷款有两种选择，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，商业贷款和公积金贷款相比，公积金贷款肯定会更加受欢迎，谁要有公积金?朋友在缴满一年以上就可以申请公积金贷款，申请公积金贷款可以让自己的贷款利息更低，更划算。那么今天我们就来做一个详细的分析，看看到底公积金贷款有哪些好处。

1、首先，公积金贷款的利率更加的优惠，和同期贷款的其他产品相比，贷款的金额和还款年限对比时间更短，而且利息更少，对于好多人而言，利息更少是比较诱惑的，因为谁都不希望脚那个银行的利息更多。

2、公积金贷款的还款方式比较灵活，借款人可以根据每个月的还款额提前把每个月不低于银行规定的还款额进行还款，这样一来，借款人可以根据自己的经济实力来制定合理的还款计划，方便大家在还款的过程当中，把自己每个月的支出做一个比较好的规划。

3、公积金按揭贷款的提前还款和商业贷款也有不同。大家可以提前偿还部分或者是全部贷款的本金和利息。不需要支付其他的违约金，但是如果是商业贷款的话，大家必须要缴纳年满以一年以上，而且还款还需要支付一定的违约金。

4、公积金贷款对于购房者而言，现在更加的小，对于很多银行，二手房限制条件比较多，如果是房龄过高，房产地段不太好。那么对于这样的贷款很多银行都不会让你申请。但是对于公积金贷款购房者而言，银行对于二手房的房龄更加的宽松。

以上就是为什么大家喜欢用公积金买房?贷款有什么好处?等相关法律知识，从以上的信息我们可以看出，公积金贷款确实有非常多的好处，如果大家能够办理公积金贷款的话，不妨可以考虑一下。