住房公积金贷款买房，好处是什么?

有很多的人不明白公积金用来买房有哪些好处，只是会听说，如果自己公司购买的有公积金，可以用来申请贷款买房，但是并不知道公积金贷款买房的具体好处。今天我们就来把这些好处分享给大家，希望看完以后对大家有一定的启发。

1、首先，大家如果用公积金来申请贷款，那么理由所获得的利率会比较优惠，和其他的按揭贷款相比，它的利率会更低。而且贷款的金额和还款年限相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款的还款方式也非常的多变，对于借款人而言，每个月都必须要还款。那么大家可以提前每个月还看不低于银行规定的还款金额。借款人可以根据自己的经济实力，来制定比较合理的还款计划，方便大家做资金方面的调动。

3、公积金按揭贷款还能够申请提前还款，借贷人根据自己的经济情况来提前偿还一部分钱，但是必须要还款年满一年以上才能够申请。贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。这一点大家要根据，自己签订的贷款合同中来执行。

4、对于所购房屋限制性更小，各大商业银行对于二手房贷款更严格，一些房龄过高，房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房不会发放贷款。对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，年限加起来不超过50年都可以申请。

以上就是住房公积金贷款买房，好处是什么?的相关知识。如果大家想要办理公积金贷款，就必须要了解相关的这些知识，以免在贷款的时候，还不知道公积金贷款有哪些好处，不知道大家是否会选择公积金来申请贷款呢?