办理房屋贷款哪些点值得关注?利率有关系吗?

很多人买房都希望通过房贷来解决资金不够的问题，但是房屋抵押贷款必须要去银行办理，去银行办理就需要懂得利息，因为贷款下来后你每个月都要支付房贷利息。我们来了解办理房屋贷款哪些点值得关注?利率有关系吗?一起看看吧!

1、现在的银行办理抵押贷款主要房屋按揭贷款，都会收取利息，根据利率上浮多少来算利息。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-40%的区间。

2、不同银行在贷款利率方面的规定是不同的，房产资质良好，个人信用不错，银行可能会在基准利率上进行下调。一些资质不好的，银行可能就给较高的利率。想要申请房产抵押贷款，首先得满足相关的条件。

3、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

4、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人，无大于70岁(含70岁)的成年人，房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行，借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房，至少一套是本市所有权房。

以上就是关于办理房屋贷款哪些点值得关注?利率有关系吗?的内容，希望可以帮助到有些想要办理贷款的人，银行贷款并不是免费贷款给你，是要根据利率来支付利息的。