贷款利率为什么分为月和年?应该怎么计算?

贷款利率我们都知道，是关系到大家每个月还款的金额，特别是买房的人，按揭以后的月供就是根据利率来算，那么贷款利率为什么分为月和年?应该怎么计算?这是大家必须要了解的，一起来看看国家到底是怎么规定的。

1、贷款年利率和月利率有什么不同，其实两者没有什么实质性的区别，只不过是换算的周期不同而已。月利率是指按月计息的利息与本金的百分比，年利率是指按年计息的利息与本金的百分比。一般来说，年利率是百分之几(%);而月利率是千分之几(‰)。

2、假设年利率为7.47%，本金5000元，存款期为一年，到期后的本息和为：5000元+5000元×7.47% =5373.5元2、若月利率6.225‰，本金5000元，存款期为1个月，到期后的本息和为：5000元+5000元×6.225‰=5031.125元。

3、因为你是按照每月来还款的，所以执行的是月利率。比如贷款1万，1年还清，年利率5.31%执行月利率，等额本息每月还款的话，就是月还￥-857.50元，一年一共还857.50×12-10000=289.95元。 若利息执行年利率，一年后一次性还清，利率和贷款时间长短有关，时间越短，利率越少。

4、年利率，是指存款或贷款一年的利率;年利率÷12=月利率。 月利率，是指存款或贷款一个月的利率;月利率×12=年利率。 例如：年利率是6%;那月利率就是6%÷12=5%。在申请贷款之前，切记要看清合同上拟定的是年利率还是月利率，不要因为一时疏忽而酿成损失的发生。

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