公积金贷款买房，这六件事需要辟谣

在房价高企的深圳，普通人全款买房是非常困难的。据统计，几乎95%的人都是通过商业贷款、公积金贷款或商业公积金组合贷款的方式买房。其中，购房者优先考虑的肯定是公积金贷款，利率低、还款方式灵活。公积金贷款大家都有所了解，但未必清楚所有细节，关于公积金贷款买房如下六件事，购房者可要辨识清楚。

1未婚情侣可共同申请公积金贷款

一般来说，夫妻是可以一起申请公积金贷款来买房的，那么，这是不是意味着，未婚情侣也可共同申请公积金贷款呢？

其实不是的，未婚情侣是不可以共同办理公积金贷款的。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款，只有配偶、父母与子女才可以跟主贷人一起参与贷款。当然了，在使用公积金贷款买房的时候，未婚情侣之所以想一起使用公积金贷款，有可能就是因为贷款额度不够。其实，如果个人贷款额度不够，不妨试试组合贷款，可能申请时间较长。

2提取公积金支付房租无限制

随着国家政策的越来越开放，我国的住房公积金的用途也是有不少的，除了买房之外，还可用来付房租。目前，住房公积金可提取用于支付房租，但提取额不能大于租房款，比如某些地方（北京）规定，每月公积金提取额最多不超过1500元。

3征信不良不影响公积金贷款

这个很明显就是假的，不可信的一个误区，要知道，在实际生活中因个人征信不良而被银行拒贷的大有人在。因此，可以这么说，个人征信良好是获得公积金贷款的前提条件，如果你征信不良，那么住房公积金管理中心就可能拒签。

4公积金贷款买房不限次数

关于这个，在实际生活中，就有许多购房者不知道了。其实，公积金贷款的申请次数取决于各地公积金管理中心规定的贷款政策。一般来说，公积金贷款买房不能超过两次，如果购买三套房及以上的话，就不能申请公积金贷款了。

5不使用公积金就会作废

一般来说，社保是需要一直保持不间接的缴费才有用，于是就有人以为，不使用公积金就会作废。其实，有些职工也许一直在交住房公积金，但终其一生都未使用过公积金，对于这种情况，职工可在退休后一次性全额提取公积金本金与利息，可当做一笔养老金，并不会作废。

6交了公积金，就能使用公积金贷款买房

很多人以为，只要自己一直缴纳住房公积金，这样一来，就一定能用公积金来买房。其实，并不是这样的，即便职工交了住房公积金，买房时也有可能无法使用公积金贷款买房，比如开发商拒绝公积金贷款，职工交公积金时间太短。​​​​