商贷怎样转公积金贷款?办理条件

商转公积金贷款所需材料

请问商业贷款转公积金贷款需要准备哪些材料?

社保局回复：您需要携带身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证、商贷余额证明、购房合同、购房发票等材料原件至我中心服务大厅办理。如有疑问可拨打公积金服务热线12329。

商转公积金贷款条件

1、个人公积金账户需满足以下条件：

①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;

②公积金账户状态正常;

③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;

④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。

2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。

3、商业贷款已还款满6个月及以上。

4、已办理房产两证或不动产证。

若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。

注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦!

首套房多长时间可以办理退税?

麻烦问一下，首套房产证办下来以后，要多长时间可以办理退税?我买的房子正好在那个可以退税的时间段内，多谢了!

社保局回复：我单位不办理退税手续。受本市财政部门委托，我单位办理购房补贴受理，购买商品住房凭发票，税票，网备单，身份证，住房查询证明，不动产证。购买的二手房凭发票，税票，身份证，住房查询证明，不动产证。购房补助符合时间的条件是，商品房以网备单时间为准，二手房以税票时间为准，继承、赠与的不享受，只有购买的部分享受。（来源：大家保保险网）