20多城调整公积金政策:贷款期限延长 城市间互认互贷

今年7月份以来，我国20多个城市对住房公积金政策作出调整，住房公积金贷款实现城市间互认互贷、贷款手续越来越简化。

近期多地住房公积金政策调整，包括住房公积金贷款实现城市间互认互贷、手续简化、贷款期限延长等。其中，自9月17日起，江苏徐州率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港(4.070, 0.00, 0.00%)、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷。武汉则提出，二手房购买者的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。

北京市房地产法学会副会长赵秀池向记者表示，新举措方便职工使用公积金，有利于购房人安居乐业。

这释放出公积金政策宽松的信号，有利于购房人资金的融通，也有利于购买住房需求的释放。

不过，部分地区公积金贷款额度有升有降。例如，江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元；江苏无锡则将公积金贷款最高额度从此前的50万元降至30万元。

赵秀池表示，多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面作出的一系列调整，有望在各地楼市调控中起到一定作用。

基本上还是三四线城市，大的、一二线城市没有没有松动。楼市调控还得看各城市因地制宜、因城施策的情况，以及人口的变化情况，就是供需的情况。

《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入群体占95.73%，首套住房贷款占85.91%。此外，住房公积金还通过多渠道保障住有所居。一方面，异地互认互贷等新举措将极大方便职工使用公积金；另一方面，住房公积金不仅在职工购房方面发挥作用，在人口净流入的大城市，还不断加大对住房租赁支持力度，推进租购并举，确保职工安居。

而且值得注意的是，当前国家有关部门正在推进老旧小区改造，加装电梯是老旧小区居民关心的话题。一些城市提出公积金可以用来加装电梯，能够在资金上支持和推进老旧小区改造，提升公积金缴存职工的居住条件。

记者：冯烁