房屋抵押贷款的流程是什么？

相比较担保贷款以及无抵押贷款来说，银行更加青睐抵押贷款，尤其是房屋抵押贷款，银行在面对这类客户的时候会给予很好的优惠政策，其中包括贷款额度高，贷款利率低等优点。但是银行也会将房产权进行抵押，对于借贷者如果每个月按时还款，那么还款贷款之后银行会将房产权归还，否则对于房产进行出售来抵消欠款。那么房屋抵押贷款的流程是什么呢？下面借贷网小编就来给大家详细介绍一下关于这方面知识吧，希望对于大家有所帮助。

1、贷款申请：在贷款申请表上借款人需要注明其贷款用途，额度以及期限，并且去准备相应的贷款资料。

2、准备的资料：对于个人房屋抵押贷款那么需要提供本人以及配偶的身份证明，收入证明以及购房合同，婚姻证明等，同时准备好原件以及复印件。

3、看房评估：资料提交之后银行会根据规定对于资料进行审核，然后对于房产进行实地勘察以及评估，这个流程会直接影响到你的贷款额度，一般会与市场价格综合判定贷款额度，考率的因素比较多。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。（来源：借贷网）