常见的银行贷款条件和材料有哪些？

现如今人们买房买车一般都是通过银行贷款购买， 一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。不过，虽然银行贷款能缓解人们买房买车的经济压力，但是想要成功办理银行贷款业务也不是那么简单的。要知道银行贷款的高门槛可不是浪得虚名。那么，银行贷款要怎么办理呢？常见的银行贷款条件和材料都有哪些呢？下面就让借贷网小编分享一些银行贷款知识，希望能对大家办理银行贷款有所帮助。

银行贷款条件

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3、担保人;

4、借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

银行贷款材料

1、个人有效身份证；

2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

3、借款人贷款偿还能力证明材料。

①收入证明；

②借款人纳税单；

③保险单；

4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

6、保证人的资信证明材料；

7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。（来源：借贷网）