住房公积金能贷款多少 住房公积金如何贷款？

一提到住房公积金，相信很多人还是比较了解的，由于是对于很多在职的员工来说，这可谓是十分不错的一项福利政策了，住房公积金可以简单理解为长期住房储金，当然也是可以进行贷款的。那么，住房公积金能贷款多少 住房公积金如何贷款？

住房公积金能贷款多少

1.参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者，要申请住房公积金个人购房贷款必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5.公积金能贷款总房价除去首付外的100%。

6.公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金如何贷款？

1.申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交有关材料。

2.受理借款申请人提供相关的资料，经担保公司的初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费的清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3.抵押登记借款申请人持相关资料，到购房所在地的区县房地产交易，办理住房抵押登记手续。

4.开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户，售房人要在贷款行开立存款专户。

5.借款人按借款合同约定的还款方式，按期归还公积金贷款和银行自营性个人住房贷款。

6.如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。

住房公积金贷款的要求和流程，要根据自己的需求来进行办理。以上就是关于住房公积金能贷款多少？住房公积金如何贷款的相关介绍，希望对于大家办理住房公积金贷款有一定的帮助。(来源：房天下)