贷款需要什么手续 贷款需要什么条件

买房是一件大事，在买房子的时候需要经历很多的手续，一说起买房，大家首先想到的就是房价太贵，但是住房是刚需，再贵也得想办法买，购房始终是一个家庭的必要支出。那么买房子需要什么手续？贷款需要什么条件？

买房子需要什么手续

1.看房验明产权才是买房的关键手续，看房时一定要看土地、房屋产权的关系是否是明晰的，有无遗留的纠纷问题，防止一房两卖。注意有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房子的类型。集资房需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用住房要住满５年才能上市进行交易。

2.买房子需要签合同，确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订合同时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。

3.买房子需要办手续，必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积的测绘、房屋价值的评估、房屋抵押的贷款、房屋产权的过户、终取得回执。

4.买房的后一步是交房，按照合同约定执行办理完手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。

贷款需要什么条件？

1.借款人的有效身份证、户口簿、婚姻证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

2.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明；房产的产权证；担保人。

以上是介绍的贷款需要什么手续 贷款需要什么条件？对于相关的问题，我们已经有了一些了解。我们在买房贷款前可以了解一下，虽然流程比较简单，但是在整个过程中有很多的细节我们需要了解，再者在办理之前，每一个材料都需要准备好，不要因为材料缺少而耽误办理的时间。（来源：房天下）