租房合同标准版 签租房合同注意事项

现在房价过高，购买一套房屋可不是想买就能买的，很多人都要等到自己结婚之后才会考虑买房，甚至有的人结婚之后还在租房住的，租房的人群占有很大一部分，但很多朋友对租房合同都不太重视，今天小编就来讲讲前租房合同的注意事项以及租房合同的标准版。

一、租房合同标准版

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

二、签租房合同注意事项

1、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。

2、对于租赁期限，合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

3、有关房租及支付方式住房租金，由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

以上就是关于租房合同的介绍了，我们知道租房合同我们在签订的时候一定要注意相关的问题，不然的话日后出现了一些问题是比较麻烦的，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。