美联储又加息！郁闷了！这下房子买得起也还不起了！

6.14星期四，注定是不平凡的一天!俄罗斯世界杯开幕，欧洲央行公布利率决议，第10届陆家嘴论坛等。凌晨2点，美联储宣布加息，将联邦基金利率上调25个基点至1.75%-2%，这一举动率先打破了资本市场的沉寂。这是2015年12月以来美联储第7次加息，预期今年还将加息2次。对于这次加息，中国会不会跟进？又会对我们老百姓有哪些影响呢？

从以前来看，除了2017年6月那次加息，历次美联储宣布加息后，央行都上调了以公开市场操作、MLF等为代表的政策利率予以跟进。所以这次美联储加息，央行也极有可能会跟进调整公开市场操作利率。

如果中国加息了，那国内楼市、股市等都必然受到影响。首先，我们来看下大家最关心的房地产。对于房地产这条链子上的人，加息无疑是一个噩耗。

1、加息对刚需的影响最为直接，利率上浮，直接导致购房成本增加，对经济能力有限的人来说，无疑是雪上加霜。漫漫购房路，不知何时能走到尽头。

2、炒房客还贷压力变大，资金链紧张。这种人通常养着多套房，每月要还好几个房子的贷款，加息会增加每月的养房支出，资金难以供应。可能有人会考虑卖掉房子来解决这种困境，但是目前楼市这种状况，真的不是想卖就能卖。这样一来，就很可能出现断供。

3、从房地产企业角度来说，加息意味着融资成本更高，融资压力更大了，这种压力对于小房企最为明显，小房企更急于回笼资金，但加息后买房门槛变高，接盘的人少了。恐怕又会出现很多房地产出逃的闹剧了。

楼市这么惨了，那股市呢？其实也好不到哪去。随着股市去杠杆的深入及影子银行的排查，本身抗风险能力就很弱了，加息会使得股市进一步承压，导致股市表现弱势，毕竟中国散户多，很容易滋生看空的情绪。

看完后，是不是心里都比较慌，感觉又要亏一大波钱。不过，这一切最终都取决于央妈对美国加息的反应，如果中国也加息了，那后果真的可能就不太好了。

作者：梁戴利